전세자금 대출 버팀목 전세자금 대출 주택도시기금

버팀목 전세자금 대출이란

근로자와 서민의 주거 안정을 위한 전세자금 대출 상품인데요, 만19세 이상의 세대주와 부부 합산 연 소둑5처만원 이하인 가족을 대상으로 하여 금리는 최하 연2.3% 를 적용하며 1억2천만원 까지 대출을 받을 수 있게 해준다네요

기본적인 사항과 대출 금리를 알아 볼께요

대출대상:만19세 이상 세대주 단독세대주의 경우는 만 25세이상

무주택자. 부부합산 연소득 5천만원 이하인 자 

혁신도시 이전 공공기관 종사자 또는 타 지역으로 이주하는 재개발 구역 내세입자는 총소득 6천 만원까지 대출대상

입니다요

대출 대상 주택은: 임차 전용 면적85㎡이하 수도권은 제외 읍면 지역은100㎡ 이하

대출금리 : 소득과 보증금에 따라 차등 지정연2.3%~2.9%

대출한도:전월세 계약서상 임차보증금의 70%이내

수도권은 최대 1억2천만원, 그 외 지역 최대 8천만원

대출기간:2년 (4회 2년 단위로 연장 가능, 최장 10년)

버팀목 전세자금 대출은 집주인 에게보증금을 떼일 염려가 없도록 국가에서 보험도들어 준답니다.

안심형 버팀목전세자금 대출 이 바로 그것인데 대출받은금액의 0.2% 내에서 보증이가능하다네요

1억원의 전세자금 대출을 받고 ,20만원만 추가로 부담하면 내 전세자금을 안전하게 지킬수 있게 된다네요

참고로 채권 양도 통지 방식을 선택하면 집주인의 동의를 받지  않아도 안심하고 대출을 받을 수 있습니다.

시중은행의 전세자금 대출상품

소득기준이 넘거나 전세금 규모가 기준을 넘는 경우 어쩔 수 없이 일반 시중 은행에서 전세자금 대출을 받아야 하는데요

아래의 경우는w은행의 전세자금 대출 상품의 기본 내용인데요

대출대상:전세 보증금 반환보증에 가입한 임차인

대출 금리: 연3.71~4.29% (대출 받는 사람의 신용, 대출 조건에 따라 변동가능)

대출한도: 임차보증금의 80%범위

대출기간: 25개월 이내

민간은행의 상품을 보면 고맙게도 소득 기준을 적용하지 않는 반면 전세가격 기준은 정부 상품보다 높게 적용된다.

다만 전세 보증금 반환 보증에 가입해야 하는데, 앞서 보았던 전세금 보험과 같다.

주택도시 보증공사의 상품으로 1년에 0.15%가 적용된다. 즉 대출을 2억원 받는다면 30만원,2년이면 총 60만원 부담하게 되네요

대출이자 부담만 해도 2억원의 약3%면 한달에 50만원인데. 여기에2만5천원 (30만원/12개월
)을 추가로 내야한다, 전세라고쓰고 월세라고 읽어야 한느 상황이네요